ぞうのつぶやき

断熱窓への改修が光熱費削減につながることは、 私たち住宅・リフォーム事業者にとっては常識です。   しかし、意外にも一般のお客様には、 その効果がまだ十分に知られていないようです。 断熱窓への変更は、単に光熱費を削減するだけではありません。 室内の温熱環境が改善されるため、 実は「健康維持」においても非常に高い効果があります。 それにも関わらず、断熱性能の低い窓のまま、 暖房器具だけに頼って冬を凌いでいるご家庭が依然として多いのが現状です。 11月28日の閣議決定にて、 令和7年度の補正予算案に「断熱窓への改修促進等による補助事業」が盛り込まれました。 国会での予算成立が前提とはなりますが、 この制度を活用することで、 リフォーム費用の負担を大きく軽減できる見込みです。 まずは「省エネ診断」でご自宅の性能を把握し、 これからの暮らしをどうされたいかを踏まえたうえでご検討されるのが最善です。 省エネ診断を随時受け付けておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

（競技終了後にチームが応援団席に挨拶する場面にて 三女が応援に来た姪たちに歩み寄ってきたところ） （応援中：何が見えているのか？何を見ようとしているのか？by メガホン） さて、11月23日は、ここ宮城県を舞台に 「クイーンズ駅伝（全日本実業団対抗女子駅伝）」が開催されました。 テレビで観戦された方、沿道で声を枯らした方、 そして交通規制にご協力いただいた地域の皆様、本当にお疲れ様でした。 前回のブログでも少し触れましたが、 私の三女は「日本郵政グループ女子陸上部」に所属しています。 といっても、選手として走るわけではありません。 チームを支える「マネジャー」として、この大舞台に臨んでいました。 昨年優勝し、連覇をかけて挑んだ今大会。 結果をご存じの方も多いと思いますが、 トップとわずか7秒差の「準優勝（2位）」でした。 たったの7秒。 日常の中ではあっという間の時間ですが、 タスキをつないだ42.195kmの果てにあるこの「7秒」は、 選手たちにとってどれほど重く、遠い距離だったことでしょう。 ただ、今回私が親として、 そして一人の大人として胸を打たれたのは、 勝敗の行方だけではありません。 華やかなユニフォームを着て走る選手たちの、そのすぐ側で。 ジャージ姿でタイムを計り、選手の体調を気遣い、 荷物を抱えて走り回る娘の姿を思ったからです。 マネジャーは、表彰台に上がることはありません。 それでも、選手が流す悔し涙も、勝利への執念も、 一番近くですべて受け止めているのは彼女たち裏方です。 「あと7秒を縮めるために、自分に何ができたのか」   きっと娘も、走った選手と同じくらいの熱量と責任感を持って、 あの7秒の重みを感じていたのではないかと思います。 誰かが光を浴びて輝くためには、その影で支える誰かの存在が必ずある。 これは、私たちが日々向き合っている「家づくり」も同じかもしれません。 完成した家の前でお客様が笑顔になるその瞬間のために、 現場で汗を流す職人や、設計図と向き合うスタッフたちがいる。 そんな「支える仕事」の尊さを、改めて娘たちから教わった気がします。 連覇は逃しましたが、あの激闘は本当に素晴らしいものでした。 選手のみなさん、そして娘を含めたチームスタッフのみなさん、本当にお疲れ様でした。 結果は2位でしたが、ひたむきにチームを支え続けたその...

（画像は昨年優勝後の応援席にお礼しているところです） 今日はクィーンズ駅伝です。 娘（三女）が所属している日本郵政グループ女子陸上部は 19日に仙台入りして連覇へ向けて準備万端のようです。 昨日、メンバー発表がありました。 体調等による当日メンバー変更がなければ 1区は新人の谷本七星選手 大学女子駅伝で名城大学選手として 仙台路を何度も走っています。 3年だったか4年の時だったか思い出せないのですが、 たまたま走りを見て この選手すごいと思っていました。 まさかの日本郵政グループ女子陸上部入りとなり、 楽しみにしていました。 優勝候補には 日本郵政グループ セキスイ と報道されていますが、 プリンセス駅伝優勝の三井住友海上も かなり強いらしいです。 駅伝は、どこかの区で予定どおりの走りができないと 大きく順位を落としてしまうことがあります。 女子は男子以上に走ってみないと分からないようです。 タスキをつなぐ難しさ 優勝を祈っています。

先週日曜日に公認 不動産コンサルティングマスター資格を 取得するための試験を受けました。 終わった直後は脱力感で疲弊してました。 また来年受験するのは嫌みたいな感じです。 ところが２日過ぎると 学習意欲が高くなったのです。 一級建築士、宅地建物取引士 この2つの国家資格は更新講習があります。 いずれも法改正が度々行われているので 更新講習の受講を待っていたのでは 古い法令にてお客さんへ提案することになって しまうため、その都度学習が必要をしています。 ファイナンシャルプランナーの国家資格 2級ファイナンシャルプランニング技能士は、 更新講習がありませんが、 Affiliated Financial Planner（AFP）は、 NPO法人FP協会の民間資格ではありますが、 3年毎の更新が必要です。 その間に継続教育を受講する必要があるのです。 公認 不動産コンサルティングマスターの試験を 受けるには、宅地建物取引士、不動産鑑定士、一級建築士 のいずれかの資格を持っていなければなりません。 宅地建物取引士と一級建築士の資格があるので 試験学習にはその知識が役立ちます。 そしてファイナンシャルプランナーの資格も 役立つのです。 相続・贈与やライフプランに関係する内容が 含まれているからです。 つまり公認 不動産コンサルティングマスターは、 宅地建物取引士と一級建築士そしてファイナンシャルプランナーの 知識が重なり合う資格とも言えるのです。 今回の試験勉強にて、 相続財産の運用についての知識を学びました。 これまではお客さんからの相続不動産については、 売却が主たるコンサルティングになっていました。 今回の学習により幅を広げたコンサルティングを行えそうです。 コツコツと学習し続けます。

今日、誕生日です。62歳です。 60歳を過ぎてから、 年齢のことなど忘れてしまいたいと 何度か思ったりしています。 先日、記憶力が落ちていることを 実感することがあったのです。 その時に 『歳だからなぁ』 と、ふと思ってしまい とうとう歳を言い訳に するよう なってしまったと後悔。 60歳からカウントしない世界 になったら、 大きく世の中が変わって もしかしたら楽しいかも 『歳だからなぁ』 と思った切っ掛けは 公認 不動産コンサルティングマスターの資格を取得 するための学習においてです。 7月からコツコツと1日30分から1時間 学習し続けていました。 10月中旬の2週間、学習できない状況があって 学習再開して前にやった過去問題を解こうとしたら 『あれっ？』 となり、思い出せない設問が結構あったのです。 ちょっとショックでした。 そのようなことがありつつ 11月9日に受験してきました。 午前が択一式問題50問 午後が記述式問題 必修科目4問　選択科目4問から1問選択 どちらも2時間なのですが、 制限時間いっぱい使いました。 資格試験で制限時間いっぱい使ったのは 一級建築士　学科試験、設計製図試験 の以来です。 年に1回試験の国家資格 1級建築施工管理技士 1級土木施工管理技士 2級管工事施工管理技士 2級ファイナンシャルプランニング技能士 宅地建物取引士 など、いずれも時間をあまらせています。 それだけタフな試験で、 終わった時には脱力感につつまれていました。 合格発表は1月9日です。 この資格は公認がつく資格ですが 国家資格ではありません。 公的資格に準ずるレベルです。 受験資格は、宅地建物取引士、不動産鑑定士、一級建築士 のいずれかの資格を有していなければなりません。 今後、相続不動産が増加していくことによって 様々な問題も増加すると予測されています。 実家じまい、自宅じまいなどの家じまい、 相続不動産の現金化、 住み替えなどをサポートする窓口として 公認 不動産コンサルティングマスター が活躍します。