ぞうのつぶやき

最近、エアコンが「爆売れ」しています。 ほんの1ヶ月前までは、 こちらから情報提供をしてやっと反響をいただける程度でした。 しかし、ここ2週間ほどで状況が一変。 ニュースなどで「2027年エアコン規制」が報じられ始めたことがきっかけです。 この規制に伴って「今後、エアコン本体の価格が大幅に高くなる」という事実を知った方が急増したようです。 その結果、駆け込み需要が発生し、なんと2025年製エアコンの在庫が一気に減少してしまいました。 同業者に話を聞くと、どうやらこの現象は一部の地域だけでなく全国各地で発生しているようです。 本体の在庫不足もさることながら、 現在「エアコンの交換工事」も1ヶ月待ちという異常事態になっています。 この状況から推測すると、大変なのはこれからです。 梅雨が明けて夏本番を迎えた時期に、 万が一ご自宅のエアコンが故障してしまったら……。  メーカー修理がすぐに来てくれて、修理できればいいでしょうが、 部品がなく工事も来ないとなると、しばらく「過酷なエアコンなし生活」を強いられるご家庭が続出するかもしれません。 さらに、エアコン本体だけでなく配管材料などの部材価格も高騰を続けています。 寂しいですが、「格安でエアコン設置ができた時代」は、どうやら終焉を迎えてしまったようです。 もし「少しエアコンの調子が悪いな…」と感じている方がいたら、手遅れになる前に、一刻も早い点検や交換の検討をおすすめします！ 【おすすめ動画】 【相続した実家】「売れる家」と「売れない家」の境界線とは？負動産を富動産に変える絶対条件 https://youtu.be/cYqGu58M3QE 【おすすめ記事】 仙台のマンション価格は高すぎる？最新データで相場と買い時を解説 https://www.realestate-sendai.com/column1131/ 仙台市の新築マンション価格はいつ下がる？ 2026年の相場・金利・買い時を解説 https://www.realestate-sendai.com/column284/ 中古マンション購入前の配管チェック7項目｜漏水・スラブ下配管で後悔しないために https://www.realestate-sendai.com/column107/ トイレの手洗いの水は飲める？ 戸建て・マンションでは基本...

学習意欲はあっても、 「できれば勉強したくない…」 という正直な気持ちと毎日向き合っています。 社会人になってから40年、 ずっと住宅関係の仕事に携わってきました。 これまで、実務に必要となる資格から、 持っていた方が良いと思える資格まで、数多くの資格を取得してきました。 それらの資格の中で、 実務を行う上で定期的（3年〜5年ごと）に更新が必要な資格が以下の7つあります。 １）一級建築士 ２）宅地建物取引士 ３）AFP（アフィリエイテッド・ファイナンシャル・プランナー） ４）住宅ローンアドバイザー ５）排水設備工事責任技術者 ６）防犯設備士 ７）公認 不動産コンサルティングマスター なぜこれほど定期的な更新が必要かというと、 法改正や税制改正、最新技術の動向など、 有資格者として実務を担う上で 「常に最新の情報を十分に理解していること」 が求められるからです。 １、２、３、７あたりは学習項目が重なる領域も多いのですが、 それぞれの専門分野における難易度は決して低くありません。 テキストを一読したくらいでは到底覚えられず、 毎回苦しんで います。 世の中には、ぱっと見ただけで大凡を理解できてしまう優秀な方もいて、 本当に憧れてしまいますね。 最近はAIが使えるようになり、 情報を調べたり知識を補完したりすることは格段に容易になりました。 しかし、 実務において最も重要な「勘所」については、 まだまだ人間の知恵と経験の領域 だと感じています。 知識を習得し、実践を通じて「自分のもの」として会得する。 この過程は決して避けて通れませんし、 そこにこそ、専門家としての自分の存在価値があることも分かっています。 だからこそ、「勉強したくない」という己の弱さと向き合いつつ、 「あと、もうちょっとだけ頑張ろう！」 と、毎日自分を鼓舞し続けています。 ■ おすすめ動画 【知らないと損】仙台郊外の相続した実家、解体はNG！新耐震基準物件を「古家付き」で高く売る戦略 https://youtu.be/_ykmxFKuYsQ ■ おすすめ記事 仙台のマンション価格は高すぎる？最新データで相場と買い時を解説 https://www.realestate-sendai.com/column1131/ 仙台市の新築マンショ...

カオス化しているナフサショック。 最近、報道などでよく“目詰まり”という言葉を耳にします。 しかし、国もメディアも「一体どこで目詰まりが起きているのか」という肝心な部分を説明してくれません。 それでも現実の現場では、すでにさまざまな建設資材に影響が出始めており、その対応でバタバタと忙しさが増すばかりです。 そんな時こそ、体調を崩さないようにきっちりと睡眠時間を確保しなければならないのですが……昨夜はついつい、夜更かしをしてしまいました。 原因は、文庫本の『方舟』。 帯に書かれた「2025年 売れた本 1位」という大きな見出しに惹かれて読み始めたのですが、これが失敗（いえ、大正解？）でした。 ページをめくるたびに、どんどん小説の世界へと引きずり込まれていく感覚。 「先へ、先へ」と読み進めたくなる衝動が抑えられず、気がつけば時間を忘れて一気に完読してしまっていたのです。 寝不足の頭を抱えつつも、あのスリリングな読後感の余韻に浸る朝。 皆さんも、面白い本の読み始めにはくれぐれもご注意ください。 【おすすめ動画】 【不動産売却】媒介契約の違いを完全解説！ 専属専任・専任・一般、損しない選び方とは？ https://youtu.be/DS8mNdp8kr8 【おすすめ記事】 仙台のマンション価格は高すぎる？最新データで相場と買い時を解説 https://www.realestate-sendai.com/column1131/ 仙台市の新築マンション価格はいつ下がる？ 2026年の相場・金利・買い時を解説 https://www.realestate-sendai.com/column284/ 中古マンション購入前の配管チェック7項目｜漏水・スラブ下配管で後悔しないために https://www.realestate-sendai.com/column107/ トイレの手洗いの水は飲める？ 戸建て・マンションでは基本OK、ただし例外あり https://www.realestate-sendai.com/column556/ 宅建士証にシールが貼ってあるのは違法？住所欄を隠す理由と確認ポイント https://www.realestate-sendai.com/column417/ 【学習記録】 https://note.com/sawaguchi_ai

「スキル習得の4つの段階」 という言葉をご存知でしょうか。   人が新しいスキルを身につけるプロセスは、 以下の4つのステージに分かれると言われています。 ・ステージ１：無意識無能（何も知らないから、そもそもできない） ・ステージ２：有意識無能（知ったけれど、まだできない） ・ステージ３：有意識有能（意識すればできる、やればできる） ・ステージ４：無意識有能（意識せずに自然とできている） 車の運転を例にすると分かりやすいかもしれません。 幼児のころは、車に乗せられていても「運転」という行為自体を知りません（ステージ1）。 子どものころ、遊園地でゴーカートを運転して楽しめたとしても、本物の車の運転はできません（ステージ2）。 やがて自動車学校に通い出し、曲がることや止まることに全神経を集中させながら、 意識的に運転ができるようになっていきます（ステージ3）。 そして免許を取って何年も経つと、 いつの間にか無意識のうちに、スムーズに運転できるようになっています（ステージ4）。 近年、高齢ドライバーがブレーキとアクセルを踏み間違えて事故を起こすニュースをよく耳にします。   「ちゃんとブレーキを踏んだのに走っていったんです」   事故後のそんな言葉から推測するに、 これは加齢などの要因によって、 ステージ４（無意識有能）にいたはずのスキルが、 ステージ３、さらにはステージ２へと無意識のうちに後退してしまっているからなのでしょう。 さて、ここからが本題です。 最近、ニュースなどで 「Claude Mythos（ミトス）」 という言葉を耳にする機会が増えたかと思います。 Anthropic社が開発した、サイバーセキュリティとプログラミングに特化した次世代のAIモデルです。 今年2月に同社の「Claude Opus 4.6」、4月には「Opus 4.7」がリリースされ、 さらにはOpenAI社の「ChatGPT 5.5」も登場し、 いよいよ「AIエージェント」が一気に普及し始めました。 ChatGPTが登場して以来、 チャットでやり取りする「生成AI」は、仕事において誰もが使うようになりましたが、 「AIエージェント」はそれとは別物 です。 こちらが指示命令を与えることで、 まるで優秀な社員のように自律的に作業を進めてくれるのです。 私自身も3月から...

最後に参加したのは何年前だったか？   家族全員で参加した年は、大いに盛り上がったものです。 仙台国際ハーフマラソンで折り返し地点のはるか手前で折り返してくる娘たちから 「ぱぱぁ〜　がんばれぇ〜」 と声をかけられた時には、かなり元気が出たものです。 コロナ禍以降、ジョギングをしなくなってしまい、 今なら5kmだったとしても走り切るのは難しいと思います。 仙台国際ハーフマラソンや松島ハーフマラソンを走っている時に 高齢の方、おそらく70代後半か80代前半と思われる方が スタスタと走っている姿を目撃し、 『凄いなぁ』と感嘆すると共に 自分が 追い抜かれていく ことに情けないような気持ちになったことを思い出します。 どこか怪我して走れない身体になった訳ではないのに、   再び走ることにメンタルブロックがかかっているのです。 なぜなのか？ しっかりと時間をかけて内省すれば、 その理由が浮き上がってくるかと思いますが、 それすらもしたくない・・・。 何かを恐れているようです。 ランニングとまではいかなくても せめてウォーキングくらいはやった方がいいかな。 【おすすめ動画】 「【最短2週間】相続した不動産を爆速で売却して現金化する全手順！プロが教える最強の裏ワザ」 https://youtu.be/y7MTAgzybJ0 【おすすめ記事】 仙台のマンション価格は高すぎる？最新データで相場と買い時を解説 https://www.realestate-sendai.com/column1131/ 仙台市の新築マンション価格はいつ下がる？ 2026年の相場・金利・買い時を解説 https://www.realestate-sendai.com/column284/ 中古マンション購入前の配管チェック7項目｜漏水・スラブ下配管で後悔しないために https://www.realestate-sendai.com/column107/ トイレの手洗いの水は飲める？ 戸建て・マンションでは基本OK、ただし例外あり https://www.realestate-sendai.com/column556/ 宅建士証にシールが貼ってあるのは違法？住所欄を隠す理由と確認ポイント https://www.realestate-sendai.com/column417/ 【学習記録】...

GW後半、真っ最中ですね。   弊社は本日より7日までお休みを頂戴いたします。 この連休中、4月に東京へ転勤になった次女が帰省してくれました。 わずかな時間ではありましたが、 新天地での生活ぶりを聞くことができ、 ひと安心したところです。 今年のGWは最大12連休という方もいらっしゃるようですが、 世間では「安・近・短」が主流とのこと。 皆様はいかがお過ごしでしょうか。 休みといえば、私にとっては「読書」です。 先日、数カ月ぶりに本屋へ立ち寄り、文庫本を10冊ほど購入しました。 好きな作家の作品を中心に、 あえて知らない作家の本も3冊ほど織り交ぜて。 選ぶのに要した時間は、わずか5分です。 勢いで手に取らないと迷ってしまいますし、 滞在時間が長くなると、どうしても好きな作家の本ばかりに偏ってしまうからです。 さて、私の 目標（夢）は、 生涯で1万冊の本を読むこと です。 「万巻の書を読む」 という言葉がありますが、 単に数字を追い求めているわけではありません。 私が尊敬する師たちが、 1万冊を超える読書を血肉にされていたことに強く影響 を受けたからです。 2003年から読書録をつけているのですが、 先日、AIエージェントを活用してそのデータを整理してみました。 2003年から2026年4月までの記録は以下の通りです。 著者数： 603名 書籍数： 1,723冊（再読を除いた初読のみ） 再読を含めれば2,000冊を超えていますが、 1万冊というゴールはまだまだ遥か先。 一歩ずつ、楽しみながらページをめくっていきたいと思います。 【おすすめ動画】 「家を売った後に「損害賠償」！？新生活を守るために売主が絶対に知っておくべき3つの備え」 【おすすめ記事】 仙台のマンション価格は高すぎる？最新データで相場と買い時を解説 仙台市の新築マンション価格はいつ下がる？ 2026年の相場・金利・買い時を解説 中古マンション購入前の配管チェック7項目｜漏水・スラブ下配管で後悔しないために トイレの手洗いの水は飲める？ 戸建て・マンションでは基本OK、ただし例外あり 宅建士証にシールが貼ってあるのは違法？住所欄を隠す理由と確認ポイント 【おすすめエピソード】 還暦オーバーじいさんのAI格闘記