セミナー多いし、勉強したくないし

家の購入を検討している子育て世帯のお客さん

既築で30年程度居住している世帯のお客さん

家についての関心毎は様々なのですが、

セミナーを聴講するのはどうも苦手

という方が少なくありません。

スイコーではお客さんのニーズに合わせて

いくつかのセミナーをご用意しています。

中には3種類以上のセミナーを聴講される

お客さんもいらっしゃいます。

地味に人気なのが50代から60代の方向けの

老活セミナーです。

70代のお客さんが受講した際には

「息子に聞かせたい」

と感想を述べられたこともあります。

終活という概念は、日本社会にかなり浸透している

と思いますが、高齢期に入る手前にてそこからの

20年、30年先へ向けて、どのようなライフプラン

にて準備される方は非常に少ない様子です。

老活セミナーによって、

いろいろな選択肢があることが見えて来て

長く居住していくのか

住み替えていくのか

家を住み継ぐのか

それとも売却して新しい子育て世帯へ住み繋いでいくのか

などの検討、

税制優遇制度などを利用しての

贈与を検討していくことや

相続を争族にさせない取り組みなど

この老活セミナーを切っ掛けとして

コンサルティングさせて頂いております。

必要なタイミングにて弁護士、司法書士、

税理士、土地家屋調査士などの専門家と

チーム連携によりサポートいたします。

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創業40年のご挨拶

株式会社スイコー（旧社名：三伸水道株式会社）は、おかげさまで本日、創業40周年を迎えました。ここまでで来られたのは、多くのお客様、取引先の皆様、そして地域社会の支えがあってこそです。心より感謝を申し上げます。創業から現在までの歩み当社は、父と母、そして一人の職人とともに、わずか3名でスタートしました。当初は、不動産会社からの小さな修繕工事や工務店からの水道工事をこなしながら、一歩ずつ前進して行きました。やがてホームビルダーや大手ハウスメーカーからもご依頼をいただくようになり、多忙な日々へと変わって行きました。昭和62年、私も入社し、当時は毎日遅くまで仕事に追われる生活が続いていました。バブル崩壊により、厳しい経営環境になりました。元請けからの一方的な発注価格の減額や金融機関からの貸し剥がしを受け、経営危機に陥りました。何とか一時的に回避できたものの、このままでは会社の存続が難しいと思い、住宅リフォーム業への進出を決意したのです。初めての営業担当として採用したのは、未経験の女性一人だけ。彼女と一緒に二人三脚で道を切り開き、平成8年2月には私が代表取締役に就任。以降、ハウスメーカーから脱下請けへと動き出し、元請けとして一般のお客様向けの住宅リフォームを本格的に開始しました。経営の転換と挑戦ある地元企業の経営者から、「君の会社は飼い猫型（下請け）か、野良猫型（元請け）か」と問われたことがあります。社長としての甘さがにじみ出ていたからなのでしょう。下請けの安定から離れた状態にいることがどのようなコトなのか思い知らされました。元請けとして経営する道は平坦であることが一度もなく、何度も壁にぶつかりながらの道でした。それでも「お客様の笑顔」と「ありがとう」の言葉が私たちの活力となったのです。現在の事業とサービス現在、スイコーは住宅専門店として、戸建住宅の新築・建て替え、そして戸建てやマンションのリノベーション、リフォーム、不動産売買仲介などをワンストップで提供しています。さらに、空き家や実家の相続、住み替えに伴う売却のご相談、家族間の相続問題などに対応しています。案件の状況により弁護士、司法書士、税理士、土地家屋調査士などの専門家と連携し、複雑な問題も丁寧に...

建築物の構造関係技術基準解説書2025版改訂

建築基準法の大改正がこの4月1日に施行されました。その大改正に伴い建築物の構造関係技術基準解説書が改訂されました。2020年以来のことです。従来の一般的に行われていた木造住宅の新築工事やリフォーム工事において従来通りでは法令違反になる場合もあるため、慎重に対応していく必要があります。特にリフォーム工事においては、リフォームしたことにより違反建築物にしてしまう可能性もあります。知らなかったでは済まされないことであり、お客さんへ法令遵守でのリフォーム工事についての説明責任と共にご理解ご納得いただく努力も必要です。長年、住宅リフォーム工事を営んでいますが、中には屋根外壁塗装工事の際に「よそでは足場なしで出来るって言ってたわよ。だから足場代を減らして安くしなさい」みたいな注文を付けられたことが何度かあります。さすがにそのような理不尽な要求を受けた場合には、足場の必要性についてご説明をした上でご理解を頂けなければお断りしています。このような事例は特異的なケースですが、様々な法令が施行されているおとから、ご説明をしなければならないことが多くなっており、お客さんの立場としては難しい用語が入る法令遵守に関わる説明をじっと聞かなければならないのも大変かと思います。昔のように信頼関係だけで済んだ時代が懐かしく思えて、法令を覚え、法令遵守を徹底しなければならないスタッフ達も大変だなぁと思う所です。

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ぞうのつぶやき

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