セミナー多いし、勉強したくないし

家の購入を検討している子育て世帯のお客さん

既築で30年程度居住している世帯のお客さん

家についての関心毎は様々なのですが、

セミナーを聴講するのはどうも苦手

という方が少なくありません。

スイコーではお客さんのニーズに合わせて

いくつかのセミナーをご用意しています。

中には3種類以上のセミナーを聴講される

お客さんもいらっしゃいます。

地味に人気なのが50代から60代の方向けの

老活セミナーです。

70代のお客さんが受講した際には

「息子に聞かせたい」

と感想を述べられたこともあります。

終活という概念は、日本社会にかなり浸透している

と思いますが、高齢期に入る手前にてそこからの

20年、30年先へ向けて、どのようなライフプラン

にて準備される方は非常に少ない様子です。

老活セミナーによって、

いろいろな選択肢があることが見えて来て

長く居住していくのか

住み替えていくのか

家を住み継ぐのか

それとも売却して新しい子育て世帯へ住み繋いでいくのか

などの検討、

税制優遇制度などを利用しての

贈与を検討していくことや

相続を争族にさせない取り組みなど

この老活セミナーを切っ掛けとして

コンサルティングさせて頂いております。

必要なタイミングにて弁護士、司法書士、

税理士、土地家屋調査士などの専門家と

チーム連携によりサポートいたします。

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建築物の構造関係技術基準解説書2025版改訂

建築基準法の大改正がこの4月1日に施行されました。その大改正に伴い建築物の構造関係技術基準解説書が改訂されました。2020年以来のことです。従来の一般的に行われていた木造住宅の新築工事やリフォーム工事において従来通りでは法令違反になる場合もあるため、慎重に対応していく必要があります。特にリフォーム工事においては、リフォームしたことにより違反建築物にしてしまう可能性もあります。知らなかったでは済まされないことであり、お客さんへ法令遵守でのリフォーム工事についての説明責任と共にご理解ご納得いただく努力も必要です。長年、住宅リフォーム工事を営んでいますが、中には屋根外壁塗装工事の際に「よそでは足場なしで出来るって言ってたわよ。だから足場代を減らして安くしなさい」みたいな注文を付けられたことが何度かあります。さすがにそのような理不尽な要求を受けた場合には、足場の必要性についてご説明をした上でご理解を頂けなければお断りしています。このような事例は特異的なケースですが、様々な法令が施行されているおとから、ご説明をしなければならないことが多くなっており、お客さんの立場としては難しい用語が入る法令遵守に関わる説明をじっと聞かなければならないのも大変かと思います。昔のように信頼関係だけで済んだ時代が懐かしく思えて、法令を覚え、法令遵守を徹底しなければならないスタッフ達も大変だなぁと思う所です。

スタッフ紹介

「スイコーさんって修理屋じゃなかったの？」「スイコーさん不動産もやっているの？」「スイコーさんって何屋さんなの？」などなど昔は、住まいのことをどんなことでも何とかして対応していたので便利屋だと思われているお客さんがかなり多かったです。それで「スイコーさんって修理屋じゃなかったの？」と驚かれることが度々ありました。本格的に自社で木造新築そして不動産売買仲介をするようになったら「スイコーさん不動産もやっているの？」と言われるようになり（なんか、不動産屋のイメージが悪いみたいで・・・）損害保険代理店として火災保険を取り扱うようになったら「スイコーさんって何屋さんなの？」となっています。住生活に関するサービスを窓口ひとつで対応するワンストップサービスとしてアップグレードしてきたことでそのような状況になりました。そして、それを支えているのがスタッフ達です。そのスタッフ紹介を見ていただければ、なるほどなぁって分かっていただけるものと思います。こちらをごらんください。

スイコーが太陽光発電を避ける理由

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